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正義國宅120.9億元聯貸案昨（22）日簽約，除了可用「破表」形容的超額認購率259％，更創聯貸史上超額認購率新高。由於政府已將都更融資視為重要的主力政策，加上正義國宅歷時逾20年，終於突破難關，昨天財政部次長蘇建榮、內政部次長花敬群均親臨聯貸簽約現場，給足身為管理銀行的土銀董事長凌忠嫄面子。

身為最大的不動產放款銀行，也是國內唯一不動產專業銀行，凌忠嫄指出，截至105年底止，土銀的都更融資累積授信額度已達1,000億元，截至105年底，累計承作件數為111件，除了已簽約的正義國宅聯貸案外，「晶宮大廈都更案」、「修德國宅都更案」兩案也是由土銀辦理的兩大指標都更案。

三圓建設董事長王光祥則針對此次在最後關頭突破難關、終於啟動都更案的過程指出，三圓建設出資買下其中161戶之外，還把所有一樓店面全部買回。

另外，土銀總經理高明賢也親自出馬說服兩大「釘子戶」，才讓全案大功告成。

這筆120.9億聯貸案共有17家銀行參貸，其中八大行庫全數到齊，宣示配合政策決心，除了由土銀出任管理銀行，台新、台銀、兆豐、華南、國泰世華等5家銀行則為共同主辦行，另外尚有合庫、一銀、彰銀、台企銀、東亞、上海、新光、大眾、台中商銀、農業金庫、高雄銀行參貸。

該案借款年期為5年，利率水準約介於2.3～2.5％，根據三圓建設與龍麟建設的規劃，將興建鋼骨鋼筋混凝土構造的地下7層、地上31層的住商混合大樓。

由於本次聯貸案創下259％的驚人超額認購比率，令外界咋舌，公股行庫高層分析，最主要是由於該案地段好，緊臨SOGO百貨商圈，擔保品市值高，再者是利率在當飯店優惠碼訂房前低利環境之下，還能有近2.5％水準，這種「穩賺不賠」的好案子已經不多，所以即使是都更的政策融資，也讓大家搶破頭。

甚至是為了能讓「大家都有飯吃」，土銀及其他5家共同主辦行還硬生生的把原本打算吃下的額度「對半砍」。


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（中央社馬德里17日綜合外電報導）司法當局今天表示，經過調查後，被控是逃稅從犯的西班牙公主克利斯蒂娜（Princess Cristina）獲判無罪。克利斯蒂娜公主是國王菲利佩六世（King Felipe VI）的姐姐。 路透社報導，當局在網站發表聲明說，克利斯蒂娜公主的夫婿烏丹加林（Inaki Urdangarin）則因詐欺和逃稅，被判6年3個月徒刑。 當局表示，由於克利斯蒂娜公主應負民事責任，因此必須支付罰款。 法新社報導，51歲的克利斯蒂娜公主是西班牙1975年恢復君主制度以來，首位被控刑事罪名的王室成員。 法院判決書說：「我們宣告被控稅務詐欺罪名的克利斯蒂娜無罪。」 然而，由於烏丹加林的違法行為使她受惠，因此克利斯蒂娜公主必須支付26萬5000歐元（約新台幣880萬元）罰款；烏丹加林則被罰51萬2000歐元（約新台幣1700萬元）。（譯者：中央社劉文瑜）1060217




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