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房市交易冷清，連帶影響外國人買房。根據內政部最新統計，截至2016年11月，外國人取得台灣不動產僅有865棟，全年極有可能跌破千棟大關，寫下2007年以來的新低。

截至2016年11月，外國人取得台灣不動產僅865棟，平均移轉面積也僅29坪，均為近年低量；在六都表現上，僅台北市259棟、新北市196棟表現較強。

住商不動產企研室主任徐佳馨分析，2016年台灣整體交易狀況不佳，六都買賣移轉僅18萬棟，本國人交易萎縮，外國人交易也慘澹，推估原因，主要是房地合一上路後，外國人在台購置不動產轉手，除適用原本內政部平等互惠原則規定外，針對獲利須課徵35-45%的高稅率所致。雖說外國人購置台灣不動產不少為國內高資產客戶節稅規畫之一，但以房地合一的規定來看，確實已經達到全面恫嚇的效果。

大家房屋企研室主任郎美囡表示，由於房地合一制度上僅針對國人自用有較多的優惠，過去習慣採取第三地公司購置者，反而會在轉手時被課徵重稅，因此，日後除非外國購屋人另有其他規畫，不然以外資身分購置台灣不動產，可說是下下之策，加上台灣不動產投資報酬率偏低，中短期內盤整難免，想要回到過去外國資金搶進的榮景，短期內應該不大容易。

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2017世界棒球經典賽（World Baseball Classic）D組的賽事將在墨西哥瓜達拉哈拉舉行，相較於其他組別，台灣球迷可能對本組較為陌生，但其實D組被稱為首輪的「死亡之組」，墨西哥或許可靠地主優勢及強大的投手戰力在首輪出線。

墨西哥過去已經連續參加三屆的世界棒球經典賽，第一及第二屆都有闖入八強賽，第三屆則是首輪就遭到淘汰，這次在墨西哥舉辦D組的賽事，或許在全國球迷的助威下，有望挺進下一輪。

在這樣短期的盃賽當中，投手戰力出色的球隊，相較之下較有優勢，墨西哥的先發投手群中，巴爾的摩金鶯隊的Yovani Gallardo應該就是墨西哥隊的王牌投手，大聯盟11個球季中繳出108勝，防禦率3.79的成績。

紅雀Jaime Garcia、白襪Miguel Gonzalez以及大聯盟生涯獲得101勝洛磯Jorge De La Rosa，都是墨西哥這次在D組賽事中，相當依賴的先發投手，面對D組委內瑞拉、波多黎各，甚至是義大利的打者，住宿優惠券能否有效壓制，將是墨西哥晉級的重點。

在幾乎一戰定生死的比賽中，能否抵抗強大的壓力，牛棚戰力就更加關鍵，墨西哥的牛棚又比先發投手群更為強大，皇家Joakim Soria、前巨人終結者Sergio Romo以及大都會Fernando Salas等，都是可靠的布局投手及終結者，其中大賽經驗更是墨西哥牛棚的優勢。

▲Adrian Gonzalez能否有效發揮，攸關墨西哥的晉級之路。（圖／美聯社／達志影像）

提到墨西哥的打擊群，當然是會讓人想起道奇老將Adrian Gonzalez，在大聯盟13年生涯裡擊出308支全壘打，以及生涯平均2成90打擊率，都是各隊投手需要堤防的重砲。

墨西哥此次徵召日本職棒日本火腿Brandon Laird、巨人Luis Cruz以及樂天Japhet Amador，其中Laird或許台灣球迷並不陌生，在大聯盟發展不順遂的他，在日本職棒打出一片天，去年在洋聯奪下全壘打王、最佳三壘手以及日職總冠軍賽MVP，可望為墨西哥帶來些火力支援。

在短期杯賽，面對委內瑞拉、波多黎各以及義大利等國家，墨西哥都有硬仗要打，期望能發揮出色的投手戰力，壓低失分，或許能在地主球迷助威下，闖進第二輪，不再像上一屆一樣首輪就打道回府。

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